淀川区・東淀川区・西淀川区の不動産購入・売却は、水都不動産販売

「税金対策になるから、空家のまま所有しておいた方が良い」と言う話を聞いた事が有る方も多いのではないでしょうか。しかし、これは昔の話です。

空家が放置される事で、犯罪・火事・倒壊のリスクが高まる為、それを防ぐ為に、2015年に「空家対策特別措置法」という法律が施行されて、税金面でのメリットが無くなり、逆に、空家のまま所有し続ける事が、却ってリスクとなる時代になりました。

又、少子高齢化が進み、都心の超一等地は別として、大都市圏や地方でも、不動産の買い手が減り、資産の目減りという点からも、早目に　対策を取る事がお勧めです。

TOPICS１でご紹介した「空家対策特別措置法」により、空家のままの不動産の固定資産税が、大幅に引き上げられました。条件に依りますが、最大今迄の6倍の増税になってしまうケースも有ります。

ご自身の居住用に建替・リフォームする、収益物件として賃貸に出す等で、活用できる場合は良いのですが、「実家を相続したが、遠く離れていて、自分では住めない」「費用を掛けて、建替・リフォームする事までは考えられない」という場合も多いと思われます。

街の活性化の為にも、その不動産を必要としている次の方に引き継いで活用するのが、最適な場合も有ります。

最終的に売却するかどうかは別として、先ずは、専門知識の豊富な不動産会社に無料で相談・査定額の確認をしてみては如何でしょうか。